买写字楼的都亏本
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其实现在买写字楼的也不一定都亏本的,关键还得看你这个写字楼的位置吧,我们在购买写字楼的时候,位置其实是非常重要的,如果位置比较好,到时候来租写字楼的人肯定会比较多的,而且未来如果你想转手肯定也会非常好卖。
其实现在很多一线城市的写字楼基本上都是在升值的,比如说在北京这边好多写字楼,每年的房价涨幅基本上都会达到12%到15%左右的。
2019-09-02
买写字楼的并不是都亏本,在买写字楼之前一定要做好相关的前期准备。也就是说位置是必须要看好的,写字楼的地理位置其实是非常重要的,如果地理位置比较好,未来转手出去也是非常好卖的。
另外写字楼属于商业用房,虽然说房子的价格比较便宜,但是每个月的生活开销是非常大的,因为商业用房属于商水商电,如果自己居住买在写字楼里,每个月需要缴纳的水电费还是比较多的,而且物业费也比较高。
2019-09-05
写字楼是属于商品房,如果买写字楼居住还是比较亏本的,因为商品房里面的水费电费都是按照商业标准来收取的,所以居住在写字楼里面是非常不划算的。
其次写字楼里面的公摊面积比较大,而我们每个月缴纳的物业费都是根据房子的面积来的,所以每个月需要缴纳的物业费还是蛮多的。
写字楼的产权年限一般是40年和50年,所以我个人是不推荐购买写字楼居住的。
2019-09-02

说实话,购买写字楼承担的风险还是很大的,写字楼如果是位于经济繁华地段,房子具备的升值空间是很大的,你可以不必担心没有租房的。但是如果身处的地理位置不好,租房的人是很少的,有可能会砸在手里面的。

不过吧,写字楼一开始都是会搭建在地理位置较为偏僻的地方的,所以你要是购买写字楼,一定要做好心里准备的,承担的风险是真的非常大。

2019-09-03
买写字楼如果是自己用来居住的,那么当然是亏本的,如果你是用来出租是不会亏本的。
为什么说买写字楼用来自己居住是亏本的呢,主要是因为写字楼属于商品房,而商品房要比普通住房的水费,电费,物业费,煤气费等高很多。另外商品房的产权也要比普通住房的产权少,商品房的产权是40年,而普通住房的产权是70年。
商品房的房屋面积通常都很小,住起来也是非常不舒服的。
2019-09-02
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